En rénovation, il est commun de réaliser une mise aux normes électriques. La conformité de l’installation électrique avec la réglementation en vigueur est une nécessité pour bénéficier d’une couverture d’assurance en cas de dommage.
Mise aux normes électriques : le risque d’un habitat non conforme
Les installations électriques non conformes à la réglementation présentent des dangers pour la sécurité des équipements et des personnes. Les besoins en électricité augmentant, les anciennes installations ne sont plus adaptées.
Les risques encourus sont réels. En effet :
- 25 % des incendies domestiques sont d’origine électrique et le risque est multiplié si l'installation est désuète.
- Il n'y a pas de couverture par les assurances en cas de sinistre.
- Le risque d’endommager ses équipements électroménagers et multimédias est élevé.
- Un autre risque grave est l'électrisation ou l'électrocution.
Remarque : la mise aux normes électriques est incontournable dans toute réhabilitation d’habitat ; elle est le premier chantier à réaliser.
Mise aux normes électriques : le diagnostic de l’installation
La mise aux normes électriques commence par un diagnostic en vue de l’identification de toute non conformité des équipements. Un électricien professionnel vérifie plusieurs éléments :
- le câblage, le passage de câbles et le schéma électrique du tableau ;
- la mise à la terre des circuits ;
- les interrupteurs, les prises électriques et tout élément électrique ;
- les appareils du tableau ;
- l’alimentation générale.
Bon à savoir : le diagnostic est effectué sans contrainte et ne nécessite aucun démontage ni déménagement de meubles.
Mise aux normes électriques : application de la réglementation
La mise aux normes électriques garantit un habitat protégé et une installation en conformité avec les normes concernées :
- NF C 15-100, norme régissant tous les habitats ;
- XP C 16-600, pour le diagnostic (la même norme est fixée pour les locataires d’immeubles).
La mise aux normes électrique passe par plusieurs travaux au sein de votre installation :
- isolation des circuits de distribution ;
- installation d’un disjoncteur coupe-circuit ;
- mise à la terre de l’installation ;
- remplacement des interrupteurs, des prises et de tout appareillage non conforme ;
- installation d’un tableau de répartition et de sa protection de circuit ;
- établissement de liaisons équipotentielles.
Bon à savoir : tous les appareils et équipements électriques doivent répondre aux normes imposées. Le diagnostic est obligatoire en cas de vente. Le professionnel contrôle la conformité de l’installation (organisme certifiant que l’installation est conforme à la réglementation).
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Mise aux normes électriques : prix et distributeurs
L’installation et la mise aux normes électriques sont réalisées par un électricien professionnel.
Les équipements et appareillages sont distribués par :
- les GSB (Grandes Surfaces de Bricolage) et tout établissement revendeur de produits de second-œuvre ;
- les distributeurs spécialisés en électricité ;
- les places de marché sur internet dédiées au bricolage et à l’électricité ;
- l’électricien, en tant que distributeur d’équipements et d'appareillages électriques.
Conseil : au vu des prix, la réalisation de devis à partir du schéma de l’installation électrique est recommandée.
La mise aux normes électrique est donc obligatoire pour protéger son habitat. Les prix sont fonction des équipements et des appareillages, des marques utilisées et de la technique de pose (encastrée ou à poser).
Comptez environ :
- 60 € au m² pour une mise aux normes électriques d’une maison de 100 m² ;
- 75 € au m² pour une habitation de 60 m² ;
- 100 € au m² pour un habitat de 30 m².